走在徐闻一中周边的街道上，总能看到三三两两的家长在房产中介门前驻足。这所当地重点中学的学区房，向来是家长们眼中的香饽饽。但要在众多房源中找到合适的，没个靠谱的中介还真不容易。

老张在徐闻做了十几年房产中介，说起学区房来如数家珍。'有些家长只盯着离学校近的房子，其实周边菜市场、公交站这些配套更重要。'他边说边在电脑上调出一套刚挂牌的房源，'这套虽然离学校稍远，但楼下就是公交总站，孩子上学反而更方便。'

挑选中介这事儿，过来人都有自己的门道。李女士去年刚给孩子买了学区房，她建议先看看中介门店的营业执照，再问问附近居民的评价。'我最后选了家开了八年的老店，他们连学校哪个年级在哪个教学楼上课都知道。'她笑着说。

实地看房时得留个心眼。王老师去年就吃过亏，'光看房子装修漂亮就定了，后来才发现小区物业管理很差。'现在他总提醒其他家长，'一定要早晚各去看一次，早上看采光，晚上看保安巡逻情况。'

最近学区划分政策又有了新调整，不少家长都在打听。资深中介刘经理提醒，'政策文件要看原件，有些中介为了成交会故意模糊处理。'他桌上就放着教育局最新发布的通知复印件，'这样跟客户解释起来大家都放心。'