买完徐闻的房子，千万别以为交完钱就万事大吉了。那个蓝色封皮的《不动产权证书》，才是真正能让您睡安稳觉的'定心丸'。
说起来，备案这事儿就像给新生儿上户口。开发商或业主得抱着厚厚一摞材料——购房合同、身份证复印件、完税凭证这些'出生证明'，到徐闻县不动产登记中心'报户口'。窗口工作人员会像验钞机似的逐页核对，运气好的话，五个工作日后您就能领到那个沉甸甸的小本本。
但现实往往比理想骨感。见过太多人因为合同签名潦草得像医生处方，或是身份证复印件缺了个角，不得不来回折腾。更糟心的是碰上拖延症晚期的开发商，这时候别客气，直接找住建部门投诉热线，效果比天天催问强得多。
拿到产权证也别急着锁进保险箱，它可比结婚证用得勤快多了。想转手？要抵押？都得带着这个'房产身份证'去登记中心办手续。建议您每季度上网查查自家房子的'体检报告'，万一出现莫名其妙的'抵押记录'这种'疑难杂症'，还能及时对症下药。
