说到徐闻，别只知道"菠萝的海"!这座位于大陆最南端的滨海小城，正成为新晋旅居胜地。无论你是想过暖冬的"候鸟族"，还是寻找灵感的自由职业者，这份本地人整理的租房攻略都能帮你省下30%预算，轻松实现面朝大海的梦想!

区域选择指南

　　老城生活区(民主路周边)

　　烟火气十足，菜市场、小吃店步行可达

　　旧居民楼月租400-600元(单间)

　　适合喜欢市井生活的租客

　　注意：选择3楼以上防潮湿

　　滨海新区(阳光海岸一带)

　　新小区居多，环境优美

　　部分房源可看海景

　　电梯房一室一厅900-1200元/月

　　推荐给注重生活品质的人群

　　便捷过渡区(汽车站附近)

　　短租公寓集中，租期灵活

　　单间月租700-900元(配基本家具)

　　适合临时落脚或短期旅居

省钱技巧

　　旺季(11月-3月)房价上浮20%，建议避开

　　最佳找房期：6-9月雨季，房源多优惠大

　　检查重点：

　　墙角有无霉斑

　　水电是否民用(商用电贵一倍)

　　网络信号强度

找房渠道

　　线下扫街：心仪小区逛一圈，很多房东直接贴招租

　　本地社群：加入"徐闻租房群"等微信群

　　平台筛选：闲鱼找个人房源，避免中介费

　　先短后长：美团民宿试住3天再决定

签约须知

　　核实房产证与房东身份

　　明确维修责任(家电、水电等)

　　押金转账留凭证

　　要求试住期(3天为宜)

宜居小贴士

　　优选带阳台房源：

　　- 晾晒衣物更方便

　　- 夜晚吹海风超惬意

　　- 种点花草提升幸福感

交通选择：

　　- 小电驴月租150元

　　- 公交1元通达全城

　　- 滴滴起步价7元

生活成本：

　　- 菠萝2元/个

　　- 海鲜人均30元

　　- 椰子5元/个

避坑提醒

　　警惕要求年付的房东

　　拒不出示房产证的勿租

　　水电费异常高的要问清

　　照片与实物差距过大勿轻信

　　最后建议：先短租一周，实地感受后再签长约。租辆小电驴，每天吃海鲜、喝椰汁、吹海风，这才是徐闻生活的正确打开方式!