徐闻的学区房市场最近火了！不少家长都在打听学校周边的房源——毕竟谁不想让孩子多睡半小时，还能赶上早自习呢？

## 为什么徐闻家长都在抢学区房？

早上7点，实验小学门口挤满送孩子的电动车。住在对面的李女士说："走路5分钟到校，孩子能多睡40分钟，值了！"这类房源有3大优势：

1. **步行10分钟圈**：解放家长接送时间

2. **配套成熟**：校门口就有24小时便利店和社区诊所

3. **升值快**：去年凤凰花园的学区房每平涨了2000元

## 资深中介教你淘到好房

王经理带我看房时透露："现在最抢手的是实验中学周边90平三房，月租金能到3500。"他建议重点关注：

- 500米内的电梯房（下雨天不用打伞送孩子）

- 带早餐店的社区（解决孩子早饭问题）

- 划片政策稳定的学区（避免买了房上不了学）

最近徐闻教育局刚公布的新划片政策，让建设路一带的二手房突然火爆。张阿姨上周刚以135万拿下套老房子："虽然旧了点，但孙子能上重点小学啊！"