说到徐闻，你想到的也许是无边的"菠萝的海"，但这里更藏着令人心动的滨海慢生活。无论你是计划来过冬的"候鸟族"，还是向往慢生活的旅居者，这份本地人整理的租房指南都能帮你少走弯路。

区域选择指南

　　老城生活圈(民主路周边)

　　◆ 生活便利指数：★★★★★

　　◆ 旧民宅单间：400-600元/月

　　◆ 适合人群：喜欢逛菜市场、寻觅地道小吃的你

　　◆ 贴心提示：选择3层以上房源，朝南户型更防潮

　　滨海品质区(阳光海岸片区)

　　◆ 舒适度指数：★★★★☆

　　◆ 电梯房一室一厅：900-1300元/月

　　◆ 亮点推荐：部分房源推窗见海，环境清幽

　　◆ 适合人群：对居住品质有要求的租客

　　短租便利区(汽车站周边)

　　◆ 灵活度指数：★★★★★

　　◆ 带家具单间：700-950元/月

　　◆ 最大优势：租期灵活，拎包入住

　　◆ 适合人群：短期旅居或临时过渡

省钱实战宝典

　　1、把握租房时机

　　旺季(11月-次年3月)房价上浮15%-25%

　　最佳找房期：5-9月雨季，房源多议价空间大

　　2、直接找房东

　　到心仪小区与门卫聊天

　　菜市场与摊主唠嗑

　　留意小区公告栏信息

　　3、看房必查清单

　　用手电筒检查墙角霉斑

　　确认水电计价方式(民用更优惠)

　　测试网络信号强度

找房渠道详解

　　√ 线下扫街：目标小区慢慢逛，发现贴招租的房东

　　√ 加入本地微信群："徐闻租房群""湛江旅居群"

　　√ 善用网络平台：闲鱼筛选"个人房源"

　　√ 试住体验：先短租3天再签长约

签约注意事项

　　① 核对房产证与房东身份证

　　② 明确维修责任范围

　　③ 押金不超过月租50%

　　④ 建议约定试住条款

生活小贴士

　　【居住升级】

　　优选带阳台房源，晒被子、种花草都方便

　　朝南户型采光好，防潮效果更佳

　　周边要有超市、菜市场和诊所

　　【出行攻略】

　　小电驴月租150元(最推荐)

　　公交1元通达全城

　　滴滴起步价7元

　　【生活成本】

　　实现菠萝自由：2-3元/个

　　海鲜大餐：人均30-40元

　　新鲜椰子：5-8元/个

避坑指南

　　遇到以下情况要警惕：

　　要求年付租金的房东

　　不肯出示房产证

　　水电费明显高于市场价

　　照片与实物差距过大

　　最后建议：先短租一周体验生活节奏，特别是要感受雨季的潮湿程度。租辆电动车，早上逛海鲜市场，下午喝着椰汁看海，晚上沙滩散步，这才是地道的徐闻生活。