徐闻公寓房产价格趋势分析：投资与自住如何选择
来源：徐闻房产网 发布时间：2026-01-15 07:15
漫步在徐闻街头，你会发现这座海滨小城的房产市场正悄然发生变化。那些曾经无人问津的公寓楼盘，如今售楼部门前也开始排起了长队。
市中心的黄金地段自然身价不菲，每平米8000到12000元的报价让不少刚需购房者望而却步。不过有意思的是，沿着海滨大道往东走，新开发的几个楼盘价格几乎打了个对折，5000元左右的单价吸引了不少外地投资客的目光。
到底是什么在左右着徐闻公寓的价格？熟悉当地市场的经纪人老陈告诉我，除了地段这个永恒的主题外，现在年轻人特别看重楼盘的'颜值'。那些带落地窗的loft户型，哪怕单价贵上20%，往往也比传统户型卖得更快。
说到投资潜力，徐闻的情况有些特别。这里既没有一线城市那种暴涨暴跌的刺激，也不像偏远县城那样一潭死水。随着跨海通道的规划逐渐明朗，精明的投资者已经开始在城郊布局。不过话说回来，买房终究是件需要实地考察的事，网上的均价数据只能作为参考。
