徐闻2026最新房源盘点：热门楼盘与购房指南
来源：徐闻房产网 发布时间：2026-01-10 08:36
徐闻的楼市正在经历一场静悄悄的革命。站在2026年的门槛上回望，这座滨海小城的房价曲线如同它的海岸线一样引人注目。
漫步在滨海新区的'海悦湾'项目工地旁，咸湿的海风裹挟着施工机械的轰鸣声扑面而来。这里的房子卖得比海鲜还快——8500元/㎡的均价看似不菲，但推窗见海的诱惑让不少购房者心甘情愿掏腰包。反观市中心的'金域华府'，9200元/㎡的标价背后，藏着家长们对优质学区的殷切期盼。
买房这事儿，光看沙盘可不行。我认识的老王去年就吃了亏，开发商承诺的配套商业街到现在还是图纸上的几道线。建议有空多往工地跑，和施工的师傅们递根烟聊聊，往往能打听到售楼处不会告诉你的实情。眼下徐闻首套房贷利率维持在4.1%左右，但各家银行的放款速度和附加条件天差地别，得多比较几家才行。
有意思的是，当地中介圈里流传着一个不成文的规律：跟着政府重点工程指挥部选址买房准没错。去年规划局新办公楼选在城东，半年时间周边房价就涨了两成。当然，这种投机式的购房策略风险不小，得做好长期持有的心理准备。
