徐闻这个曾经默默无闻的小县城，如今正在上演一出精彩的房产逆袭大戏！随着海南限购令的出台，精明的投资者们突然发现——就在一海之隔的徐闻，藏着下一个财富风口。
## 为什么徐闻突然成了香饽饽？
站在徐闻的海边，你甚至能看到对岸海南的高楼。但这里的房价，却只有海南的1/3！更妙的是，随着粤海铁路开通，徐闻到海口只要30分钟。去年就有位深圳投资人，用买深圳一个厕所的钱，在徐闻拿下整层海景公寓，现在租金回报率高达6%。
## 买徐闻房子要注意哪些坑？
别看现在徐闻房价才8000-12000/平，选错位置照样踩雷。重点盯紧两个区域：县城中心3公里范围内的成熟社区，配套齐全；还有就是新港区周边的在建项目，未来升值空间大。切记要避开那些打着"自贸区"幌子，实际连超市都没有的偏远楼盘。
## 现在入场还来得及吗？
徐闻的基建正在以肉眼可见的速度升级。广湛高铁徐闻站明年通车，深水港扩建工程已动工。当地中介老陈透露："春节后看房的广东客突然多了三成，好房源不等人啊！"不过要提醒的是，这里适合中长期持有，想炒短线可能不是最佳选择。
