走在徐闻海安滨海大道的街头，咸湿的海风混着混凝土的气息扑面而来。这个曾经不起眼的港口小镇，如今吊车林立，俨然成了开发商眼中的香饽饽。
眼下海安的房价就像当地特产的菠萝，甜中带着青涩。新盘报价多在6500到8500这个区间徘徊，倒是比湛江市区便宜个两三成。不过二手房市场就有些魔幻了——同样挂着"海景房"的名头，十年内的次新房能叫价到7500，而那些墙皮剥落的老房子，4000块都难觅买家。
要说这房价为何躁动，倒像是一出多幕剧。琼州海峡那头自贸港的红利若隐若现，广湛高铁的汽笛声似乎已经能听见。更实在的是，码头上的集装箱越来越多，田间的菠萝蜜越种越密，去年就多了3.5%的新面孔在这安家。不过买海景房的朋友可得留个心眼，台风季来时，那些漂亮的落地窗可能得独自对抗十级大风，楼下便利店都得跑出二里地。
规划图上，800亩住宅用地正跃跃欲试。业内老张掐指算着，每年涨个百分之五六还算实在。刚需客盯着八九十平的小三房，投资客则整天打探海峡隧道的消息——万一免税政策能跨海而来呢？要我说啊，与其赌政策，不如看看三公里内有没有像样的学校和医院，毕竟钢筋水泥里装着的，终究是老百姓的烟火日子。
