在海南对岸的徐闻，这个被琼州海峡轻抚的小城，正悄然成为购房者的新宠。与三亚动辄数万的房价相比，徐闻的楼市就像一杯清茶，散发着朴实却诱人的芬芳。

漫步在徐闻街头，你会发现一个有趣的现象：提着现金来看房的人不在少数。市中心那些带着海风味道的楼盘，标价多在每平五六千元，差不多是三亚房价的零头。往城郊走几步，三四千元就能拿下一平方米，这样的价格在如今的沿海城市着实罕见。开发商们也很懂行情，对那些爽快付全款的买家，总愿意再让利个百分之五到十——这可比银行理财的收益实在多了。

当然，把钱一次性砸进房产就像下棋，既要敢落子，也要看得长远。省去贷款利息固然痛快，但万一遇上延期交房或者质量问题，这钱可就套牢了。我认识几位本地中介，他们总念叨：买房子不仅要看价格，更要看开发商的底细。那些在徐闻深耕多年的老牌房企，虽然价格可能贵那么一点，但至少夜里睡得踏实。

说到房产证，有个细节可能很多人会忽略。全款买房后千万别把办证的事拖太久，徐闻房管局的工作人员就跟我聊过，有些业主图省事拖着不办证，结果遇到政策调整反而要多跑好几趟。把红本本早点揣兜里，这房子才真正算是你的。