徐闻低价房出售房源盘点：高性价比选择指南
来源：徐闻房产网 发布时间：2025-12-25 13:33
徐闻的低价房市场最近火得不行！朋友圈里到处都在传‘捡漏’消息，老张上周刚用60万拿下一套80平的两居室，比市区同等户型便宜了近40%。这波低价房主要集中在老城区的改造项目和开发区的新盘，虽然周边商业还在培育期，但地铁延长线明年通车后，这里绝对要起飞。
看房时得留个心眼——开发区那片的‘特价房’有些是开发商清尾货，产权年限可能缩水10年。建议带着律师朋友一起去，重点查三点：1）土地性质是否住宅用地 2）是否存在抵押登记 3）物业费是否包含在房价里。
有个内行才知道的窍门：每周三下午开发商会集中释放折扣房源，这时候去售楼处能砍下3-5个点。要是看到打着‘工抵房’旗号的，千万要查预售许可证原件，去年就有人在这上面栽过跟头。
现在徐闻的购房政策挺友好，首套房利率降到3.8%了。不过要提醒的是，低价房通常要求7天内付清首付，提前准备好银行流水和征信报告总没错。对了，开发区的新盘虽然便宜，但得问清楚学区划分，别等孩子上学才发现被划到村小去了。
