湛江市徐闻县房价走势分析：2023最新行情与购房建议
来源：徐闻房产网 发布时间：2025-12-24 06:35
## 徐闻县房价：沿海小城的置业机会
走在徐闻县街头，房产中介的橱窗里贴满了5000-7000元/㎡的新盘广告。这个与海南隔海相望的广东小城，正成为精明的投资者眼中的价值洼地。相比湛江市区动辄上万的房价，这里的二手房报价还停留在4000-6000元/㎡区间，让不少来自北方的候鸟族眼前一亮。
## 是什么在推高徐闻的房价？
去年开通的徐闻港彻底改变了游戏规则——现在开车到海口只要1小时。我认识的一位深圳投资者老周，就是看准这个时机，一口气在滨海大道附近拿下三套海景公寓。"等湛江机场建好，这里就是下一个三亚"他边喝着椰子水边说。当地旅游局的数据佐证了这个判断：去年游客量暴涨40%，带火了整条海岸线的度假楼盘。
## 现在买房会不会太晚？
县住建局的朋友透露，核心区像徐城街道这样的地段，好楼盘基本要靠抢。但要注意两点：外地人买房得提供半年社保记录；避开离岸太近的项目，台风季容易吃亏。最有潜力的要数龙泉森林小镇周边，既有温泉资源又靠近规划中的高铁站。毕竟海南自贸港的东风，迟早要吹过琼州海峡。
