徐闻毛坯房源出租指南：如何找到高性价比的选择
来源：徐闻房产网 发布时间：2025-12-19 19:30
徐闻毛坯房出租市场火爆！海南北部门户成投资新宠
最近半年，徐闻的毛坯房租赁市场简直疯了！作为海南岛的北大门，这里正吸引着大批从北方过来过冬的'候鸟族'和精明的投资者。上周我去实地踩点，发现县城中心三室一厅的毛坯房月租才800-1200元，比精装房便宜了将近40%！
租毛坯房必看的3个避坑指南
1. 位置决定一切：
老城区虽然价格诱人，但建议优先考虑近文化广场或汽车站周边的房源。我认识个东北大姐去年租了木兰大道那边的房子，结果每天买菜都得打车，算下来反而亏了。
2. 验房要带工具：
别光用眼睛看！记得带个插座测试仪和手电筒。上个月就有租客遇到墙面渗水没发现，入住后才发现要自己掏钱做防水。
3. 装修协议要写死：
和房东谈装修时，一定要白纸黑字写明：
- 谁出材料费
- 装修期间免租期多久
- 退租时装修怎么处理
（小贴士：徐闻本地人比较实在，通过中介找房时试试砍价10%-15%，成功率超高！）
