徐闻房价最低城市揭秘：性价比之王在哪里？
来源：徐闻房产网 发布时间：2025-12-28 15:12
## 徐闻房价跌破4000元？这些区域藏着捡漏机会
湛江徐闻的房价简直让人眼红——最新市场数据显示，这里每平米只要4000-6000元，还不到全国县级市平均房价的一半！老城区4500元左右的均价，让很多北方来的购房者直呼『不敢相信』。
### 城西片区：3800元住成熟社区
在徐闻城西，花3800-4200元就能买到带学区的老房子。虽然这些步梯小区房龄超过10年，但下楼就是菜市场、步行10分钟到重点小学的生活便利度，让很多刚需家庭果断下单。更让人心动的是，南山镇部分海景房最近也降到了4000元以下，从阳台就能看到琼州海峡的夕阳。
### 低价不低质！这些避坑指南要收好
- 查清产权是底线：回迁房要认准有正规房产证的
- 避开『噪音房』：工业区3公里内和主干道旁的再便宜也别碰
- 户型选择有讲究：70-90㎡的两房转手最快，当地中介透露这类房源挂出不到两周就能成交
现在每天都有十几组外地看房团在徐闻转悠，想捡漏可得抓紧了！
