徐闻房产吧：最新房价走势与投资指南
来源：徐闻房产网 发布时间：2025-12-30 10:56
徐闻楼市最近有点火！这个广东小城的房价，正悄悄成为精明投资者的新宠。走在徐闻街头，你会发现不少外地车牌——这些人可不是来旅游的。
## 为什么徐闻的房子突然这么抢手？
湛江这个低调的沿海县城，靠着琼州海峡的区位优势正在翻身。**目前均价还在6000-8000元/㎡**，比隔壁海口便宜了整整三分之二！贴吧里老司机们都在传：海安镇那几个临海楼盘，看房的人比买菜的大妈还多。
## 买徐闻房子必须知道的三个坑
1. 产权问题比想象中复杂：特别是那些打着"海景房"旗号的二手房，有人买了五年还办不下证
2. 别被效果图忽悠：开发商画的学校医院可能还在纸上，**务必亲自数数周边有几个便利店**
3. 赌规划要谨慎：虽然港口扩建的横幅挂得到处都是，但贴吧里有本地人爆料征地还没完成
最近有个深圳投资客在贴吧晒单：三年前50万买的房子，现在有人出价90万。但评论区马上有人泼冷水——"能卖出去才算数，我们这二手房中介比奶茶店还少"。说到底，在徐闻买房到底是捡漏还是踩雷，还真得擦亮眼睛。
