海南对岸的徐闻县正在上演一出房产逆袭大戏!与三亚隔海相望的这个县城,最近半年突然成了投资客的新宠。就在上个月,来自深圳的看房团一口气包下三辆大巴,直奔徐闻港附近的几个新盘——这场面,连当地中介都直呼「从没见过」!

### 6800元/㎡的海景房到底香不香?
徐闻当下最火的两个片区简直像在打擂台:
- **大汉三墩**的『海韵半岛』直接把样板间建在了防波堤上,推开窗就是琼州海峡,**6800元/㎡**的均价还送精装修
- 城南区的『碧桂园·徐闻府』更狠,小区里藏着个800㎡的恒温泳池,到徐闻港踩脚油门就到
### 海南房价1/3的秘密
精明的买家早就算过账:同样看得到海,徐闻的房价还不到三亚的零头。更妙的是,那些在海南被限购挡在外地的投资客,转头就在徐闻港周边疯狂扫货。据说某个温州炒房团,上周直接整层买下了『融创·徐闻壹号』的预售房源——这项目年底才开盘,但规划图上的免税商店和游艇码头已经让很多人坐不住了。
(小贴士:徐闻房产证不限购,但贷款政策随时可能收紧,想上车的建议带好征信报告看房)