海南对岸的徐闻县正在上演一出房产逆袭大戏！与三亚隔海相望的这个县城，最近半年突然成了投资客的新宠。就在上个月，来自深圳的看房团一口气包下三辆大巴，直奔徐闻港附近的几个新盘——这场面，连当地中介都直呼「从没见过」！

### 6800元/㎡的海景房到底香不香？

徐闻当下最火的两个片区简直像在打擂台：

- **大汉三墩**的『海韵半岛』直接把样板间建在了防波堤上，推开窗就是琼州海峡，**6800元/㎡**的均价还送精装修

- 城南区的『碧桂园·徐闻府』更狠，小区里藏着个800㎡的恒温泳池，到徐闻港踩脚油门就到

### 海南房价1/3的秘密

精明的买家早就算过账：同样看得到海，徐闻的房价还不到三亚的零头。更妙的是，那些在海南被限购挡在外地的投资客，转头就在徐闻港周边疯狂扫货。据说某个温州炒房团，上周直接整层买下了『融创·徐闻壹号』的预售房源——这项目年底才开盘，但规划图上的免税商店和游艇码头已经让很多人坐不住了。

（小贴士：徐闻房产证不限购，但贷款政策随时可能收紧，想上车的建议带好征信报告看房）