徐闻的楼市最近真是火得不行！走在县城街头，随处可见新楼盘拔地而起。尤其是沿海那片，碧海蓝天项目的海景房一推出就被抢购一空——谁不想每天推开窗就是蔚蓝大海呢？

**老城区的明珠湾壹号**最近成了家长们的香饽饽。项目自带省级重点中小学，步行5分钟就是万达广场，上周开盘当天就卖出80多套。不过要提醒的是，现在徐闻新盘价格跨度挺大：

- 普通住宅6500元/㎡起

- 海景房直接飙到1.2万/㎡

看房时记得带把卷尺！上个月我陪朋友验房就发现，某个楼盘标注的89㎡实际使用面积才68㎡。现在政府正在推购房补贴，符合条件的话能省下5-8万首付。要是看到『五证不全』的便宜楼盘，赶紧绕道走——去年就有30多位业主踩了这个坑。

最近有个有趣现象：越来越多东北人组团来徐闻买房。碧海蓝天的销售告诉我，他们项目70%买家都是冲着『冬季20℃的阳台阳光』来的。要是你也心动，建议这周末就去售楼处转转，听说清明后又要涨价了！