徐闻的地产市场正悄然升温。这个曾经默默无闻的粤西小城，如今正借着海南自贸港的东风，迎来属于自己的高光时刻。漫步在徐闻县城街头，随处可见的工地围挡和售楼处，无声地诉说着这片土地的价值变迁。

最新市场数据显示，县城核心地段的地价已经站上3000元/平方米的台阶。而更令人惊讶的是沿海乡镇的涨幅——那里洁白的沙滩和摇曳的椰林，正在吸引着越来越多的开发商驻足观望。

究竟是什么在推动徐闻的地价攀升？交通条件的改善功不可没。湛徐高速通车后，从珠三角到徐闻的时间缩短了近一半；粤海铁路则像一条纽带，将这里与海南紧密相连。但真正让投资者眼前一亮的，还是省里明确提出的支持政策——徐闻作为对接海南的桥头堡，这个定位本身就蕴含着无限可能。

说到投资选择，内行人往往会给出这样的建议：想在徐闻掘金，不妨把目光投向三个方向。县城及周边区域适合传统的商业住宅开发，角尾乡等沿海地带则更适合打造休闲度假项目，而对接海南的港口区域，或许会成为未来物流贸易的热土。不过要提醒的是，当地的土地政策时有调整，踩准节奏比盲目跟风更重要。