站在徐闻县城的海岸线上远眺，对岸海南岛的灯火依稀可见。这片曾经安静的粤西小城，如今正经历着前所未有的房地产热潮。每当清晨，售楼部门前就已排起长队，操着各地口音的购房者们带着期待而来。

说起徐闻的明星楼盘，碧桂园的精装房总能引发热议。85到140平米的多样户型，让新婚夫妇和三代同堂的家庭都能找到心仪之选。有意思的是，项目里的岭南园林设计保留了不少当地菠萝田的原始地貌，这或许正是开发商对徐闻特色的小心思。而恒大御景半岛则把海景资源玩出了新花样——清晨在阳台就能看到琼州海峡的渔船出港，物业甚至提供游艇接送服务，这待遇谁不心动？

徐闻的楼市热绝非偶然。当海南自贸港的东风越过海峡吹来时，精明的开发商们早已在徐闻港区圈地布局。现在驱车经过徐闻大道，沿途的工地围挡上尽是知名房企的logo。有业内人士透露，随着深湛高铁徐闻段的动工，未来从湛江市区到徐闻只需半小时，这个时间距离意味着什么？或许意味着更多深圳客会加入抢房大军。

不过要提醒的是，在徐闻买房可别光盯着海景。老城区改造中的步行街项目藏着不少惊喜，那些带着骑楼风貌的商住综合体，保不准会成为下一个网红打卡地。毕竟在这个菠萝的海之乡，房地产的甜头可不止一种尝法。