徐闻新科华府这个楼盘最近火得不行!作为本地人都在抢的网红盘,房价到底涨了多少?今天我们就来扒一扒最新行情。

### 最新房价:比去年多掏5%的血汗钱
刚刚拿到的一手数据显示,2024年新科华府的报价已经冲到**6500-8500元/㎡**。最抢手的是90-120㎡的三房,不少家长就冲着隔壁的县实验中学下单。
### 凭什么卖这么贵?
- 地段真是绝了:步行10分钟到万达商圈,晚上遛弯都能闻到奶茶香
- 开发商这次下了血本:精装标准直接对标省会楼盘,连指纹锁都配齐了
- 现在买还能赶上新春特惠:送两年物业费+家电礼包(不过销售说名额快抢完了)
### 老司机教你避坑
1. 一定要亲自量楼间距!上次陪朋友看房,号称50米实际缩水20%
2. 别光听销售吹,去隔壁碧桂园凤凰湾比比价,那边泳池更大但离学校远
3. 重点检查公摊:有个业主收房才发现23%的公摊,肠子都悔青了
最近有组数据很有意思:徐闻改善型购房者里,每3个就有1个在考虑新科华府。要是你也心动,建议这周末就去售楼部蹲特价房——听说清明前后还要再涨一波!