徐闻房产价走势分析：2023年最新市场趋势
来源：徐闻房产网 发布时间：2025-12-30 22:43
徐闻房价最近火得不行！这个湛江的小县城，靠着得天独厚的地理位置和迷人的滨海风光，硬是让投资客和度假族抢破了头。
## 徐闻房价现在到底什么行情？
最新市场数据让人吃惊——2023年刚过一半，住宅均价已经冲到**6000-8000元/㎡**，比去年直接涨了5%！特别是那些推窗见海的项目，价格简直坐火箭，反倒是老城区的房子还算稳重。
## 3大推手让徐闻房价刹不住车
1. **基建狂魔发力**：徐闻港扩建工程搞得热火朝天，更劲爆的是琼州海峡跨海通道的规划，以后一脚油门就到海南，这交通优势谁扛得住？
2. **候鸟族疯狂扫货**：东北老铁们早就盯上了这里温暖的冬天，去年冬天售楼处排队场景堪比春运！
3. **旅游经济加持**：菠萝的海、珊瑚礁这些网红景点带火全域旅游，民宿老板转手就当起了房产中介。
（小贴士：想抄底的得抓紧了，听说万达要在徐闻搞文旅综合体，到时候房价怕是又要跳涨...）
