徐闻房产楼盘价最新行情解析：投资置业必看
来源：徐闻房产网 发布时间：2026-01-06 00:34
徐闻这座粤西小城，最近两年突然成了房产市场的黑马！走在徐闻街头，随处可见新建的楼盘和忙碌的施工队。特别是那些能看到海的房子，简直成了香饽饽，价格一路看涨。
**海景房成抢手货**
现在徐闻的房价很有意思，普通住宅大概5000-8000元/平，但你要是想买套能看海的一线海景房，价格直接翻个跟头。去年有位广州来的投资者，一口气买了3套海景公寓，现在每平已经涨了2000多。
**价格背后的秘密**
为什么徐闻房价差异这么大？关键就看三点：
- 离海有多近（海景房溢价30%起）
- 周边有没有商场学校（配套完善的贵20%）
- 是不是品牌开发商（知名房企的楼盘更保值）
最近徐闻港开通后，从海南过来看房的人明显增多。有个做生意的王先生说：'没想到徐闻房价这么实惠，比三亚便宜一半还多！'现在不少精明的投资者都在盯着徐闻西海岸的新盘，等深湛高铁全线通车后，估计又要迎来一波涨价潮。
想在徐闻买房的朋友要注意了，虽然整体房价还不算高，但好地段的房源去化特别快。上周有个新盘开盘，200套房子3小时就卖光了。建议多看几个楼盘比较，别光图便宜，要重点考察开发商的交付能力和物业水平。
