徐闻新房产中介靠谱吗？如何选择优质中介服务
来源：徐闻房产网 发布时间：2026-01-04 22:14
想在徐闻买房不被坑？选对中介是关键！最近两年徐闻楼市火爆得不行，街角巷尾突然冒出几十家新中介，招牌一个比一个亮眼。但你知道吗？有些小中介连门店都是临时租的，成交完就找不到人了。
**新中介的生存法则：拼服务才是王道**
这些新玩家可不简单，他们玩转短视频平台，房源视频拍得跟网红探店似的。上周我陪朋友看房，有个95后中介小哥直接掏出平板，现场调出小区十年房价曲线图——这专业度把我们都震住了！更绝的是，他们敢承诺"交易不成功全额退佣金"，老牌中介可没这魄力。
**三招教你火眼金睛挑中介**
1. 查底牌：别光看宣传单，直接让店长出示营业执照原件。去年就有人被"加盟店"幌子骗了，结果发现总店根本不存在！
2. 测专业：故意问些刁钻问题，比如"港南片区二手房最近为何跳水20%"，能答上来的才是真行家。
3. 看售后：靠谱中介成交后还会帮你跑水电过户，我见过最负责的中介甚至帮业主追讨了前任房东欠的3年物业费。
**这些坑千万别踩**
• 遇到"超低价急售房"先别激动，去年徐闻就有12起假房源诈骗案
• 切记要中介出具加盖公章的《房源真实性承诺书》
• 佣金超过2.5%的都要留个心眼，现在行业普遍已降到1.5%左右
最后说个真实案例：海滨路的张阿姨图便宜找了家"零佣金"中介，结果房子过户后发现被抵押了三次。所以记住，好中介绝对值得花钱买安心！
