在广州楼市的热点版图上，徐闻县正悄然崛起。这个曾经被忽略的周边区域，如今却让不少购房者频频回首——8000-12000元/㎡的均价，相比市中心动辄四五万的房价，确实让人心动。

漫步徐闻县的街道，你会发现这里既有老城区的烟火气，又有新开发区的现代感。特别是随着地铁21号线延长线的通车，从徐闻到天河CBD的通勤时间缩短到了40分钟，这个变化让不少年轻上班族开始重新打量这片区域。

有意思的是，徐闻县的房价并非整齐划一。靠近地铁站的楼盘价格自然水涨船高，而一些待开发区域则仍保留着价格洼地的特征。当地一位中介老李告诉我，最近三个月，带看量明显增加，特别是90-120㎡的三房户型最受欢迎。

未来会怎样？从规划图上看，徐闻将新增两所重点中小学，商业综合体也在建设中。不过话说回来，买房终究是个人选择，有人看重升值空间，有人更在意居住体验。建议实地多走走，感受下早晚高峰的交通状况，或许比盯着数据更有参考价值。