走在徐闻街上，总能看到不少看房团的身影。这个老城区的新房源，最近确实热闹得很。中小户型和改善型住宅成了市场主角，开发商们也使出浑身解数，各种限时优惠让人眼花缭乱。不过话说回来，优惠归优惠，真要下手还得擦亮眼睛。

说起选房这事儿，倒像在挑对象。地段就像家世背景，开发商口碑好比人品，未来规划则是发展潜力。地铁沿线的项目总是抢手货，但别忘了查查开发商的'身份证'——五证齐全是底线。建议看房时别光盯着样板间，周边菜市场的物价、早晚高峰的交通状况，这些细节往往更能说明问题。

有个朋友上周在徐闻街定了套房，签完约才发现隔壁要建变电站。所以啊，买房这事儿急不得，多跑几趟、多问几句总没错。毕竟对大多数人来说，这可能是这辈子最大的一笔消费了。