徐闻的楼市最近热闹得很。走在滨海新区，吊塔林立的新楼盘一个接一个冒出来，售楼处的灯光常常亮到深夜。这背后，是当地经济活力持续释放带来的居住需求升级。

眼下徐闻的新房价格还保持着亲民姿态，8000到12000元每平的价格区间，让不少从周边城市过来的看房客直呼'真香'。特别是滨海新区那几个主打海景房的楼盘，周末看房班车总是坐得满满当当。

要说最近的热门选手，海悦湾的海景阳台确实撩人——清晨推窗就能看到波光粼粼的海面，89平的三房做成南北通透，不少年轻家庭就是看中这点下了定金。老城区里的金茂府则是另一种风格，楼下就是商业综合体，买菜接送孩子都方便，75平的两房特别受单身贵族的青睐。

有意思的是，碧桂园新推的小高层最近搞起了'首付分期'的活动，9500元起的均价配合20%的首付比例，让不少预算紧张的刚需族动了心。不过买房这事终究不能光看价格，周边学校、医院的配套成熟度，开发商之前项目的交付口碑，这些都得纳入考量。

最近几个楼盘都在搞'金九银十'的促销，但购房者最好多留个心眼。五证原件一定要亲眼确认，那些承诺'明年就能交房'的期房，不妨去工地转一圈看看施工进度。毕竟买房子是人生大事，谨慎点总没错。