徐闻楼市最近有点热闹！不少朋友都在问：现在买房合适吗？说实话，这个海滨小城的房价走势确实值得关注。

**主城区新房价格悄悄上涨**

最近踩盘发现，徐闻主城区的新房价格已经站上了6000-8000元/㎡的台阶。像金沙湾那边的海景房更夸张，好点的户型单价直接破万。不过二手房市场还算理性，5000-7000元/㎡就能淘到不错的房子。

**为什么徐闻房子越来越贵？**

我专门跟几个开发商聊过，发现三个关键原因：

1. 地理位置太优越了，去海南就隔个琼州海峡，很多候鸟族都在这边买过渡房

2. 菠萝的海、南极村这些网红景点带火旅游业，外地投资客明显增多

3. 广湛高铁通车后，从广州过来只要2个多小时，通勤方便得很

有个做民宿的朋友告诉我，他在角尾乡买的房子，两年涨了40%。虽然比起珠三角不算什么，但在粤西地区已经是很不错的涨幅了。现在徐闻的房价，大概相当于五年前的三亚，你觉得这个价格洼地还能维持多久？