想在徐闻买房但预算紧张？这几个片区能帮你省下至少20%房款！

徐闻的房价洼地其实藏在大家容易忽略的地方——比如南山镇和下桥镇这些城郊地带。说实话，去年我陪朋友在这两个地方看房时，**单价还不到城区的一半**，但配套确实差了点意思。不过现在情况不一样了，自从环城快速路开建后，这些地方的房价已经开始悄悄上涨。

重点来了！买这些低价房千万要当心三个坑：

1. 一定要查清楚**房产证是否满五年**，不然过户税费能吃掉你的差价优势

2. 雨天一定要去看房！我们上次就发现某楼盘地下室严重渗水

3. 别光听中介忽悠，自己去镇政府问问**未来3年的规划**，有的地方明年就要通公交线路了

最近下桥镇新开的几个盘特别有意思，开发商为了快速回款，**精装房居然和毛坯同价**。但要注意他们的付款方式陷阱——那些喊着'首付5万起'的，往往要求三个月内付清全款。建议带着懂行的朋友一起去砍价，上周刚有人用这招省了8万多！