徐闻楼市最近可真是热闹非凡！走在城区街头，随处可见新楼盘拔地而起。最新市场调研显示，城区新房价格已经飙到5500-7500元/㎡这个区间，不过——你猜沿海地段卖到多少？那些坐拥无敌海景的优质房源，挂牌价轻松突破9000元/㎡大关！

## 为什么徐闻房价涨得这么猛？

琼州海峡跨海通道的规划就像一剂强心针，特别是徐闻港周边3公里内的楼盘，去年至今均价已经悄悄涨了15%。来自东北的张阿姨告诉我们：'原本是来看海南房的，结果发现徐闻房价只有三亚的三分之一，当即就定了两套！'这种'海南后花园'的区位优势，正在吸引大批精明投资者的目光。

## 二手市场藏着捡漏机会

预算有限的朋友不妨关注老城区二手房，4000-6500元/㎡的价格区间里藏着不少性价比之王。当地中介小李透露：'上月有套实验小学学区房，房东急售每平米便宜了800块，当天就有5组客户抢着交定金。'看来在徐闻买房，既要盯紧规划利好，更要把握住转瞬即逝的抄底时机。