徐闻这个粤西小城最近可不得了！房价悄悄上涨却仍处于洼地，聪明的投资者已经开始悄悄布局。想知道为什么这个曾经不起眼的小县城突然成了香饽饽？往下看就明白了。
## 徐闻房价为何突然火了？
去年徐闻港通车后，这个沉睡的小城突然醒了。从湛江市区开车过来只要1小时，海口坐船2小时直达，交通便利程度直接翻倍。最让人意外的是，**目前均价还在6000-8000元/㎡**，比周边城市低了至少30%。
上个月有个广州客户王先生，原本只是来旅游，结果看中碧桂园一套海景房，当场就签了认购书。'这个价格在广州连厕所都买不到'，他后来这么跟我说。
## 这些楼盘正在被疯抢
- **碧桂园·天悦湾**：主打85-120㎡的观海户型，带精装修，最近三个月卖了200多套
- **恒大御景湾**：学区房概念，旁边就是新建的实验小学，小三房最抢手
- **金海湾壹号**：本地开发商项目，性价比之王，毛坯房均价才5800元
特别提醒：现在徐闻新盘都在搞'早鸟优惠'，首付最低能做到20%。不过要当心某些偏远乡镇的'低价盘'，配套跟不上以后转手都难。
