想在徐闻海安买房不被坑？这份中介避坑指南请收好！
$image最近有粉丝在后台吐槽：'海安某中介带看了5套房，结果3套的户型图都是P的！'气得他当场就想掀桌。其实啊，选对中介真的能让你少走80%的弯路。
【这些服务你都没用到就亏大了】
老张去年通过中介买海景房时，人家不光帮着砍下8万房价，连瓷砖美缝都推荐了靠谱师傅。现在正规中介早就不只是带看房了，从银行贷款预审到过户代办，甚至后期物业维权都能一条龙搞定——但前提是你要选对平台。
【三个动作看穿中介靠不靠谱】
1. 查执照时别光拍照，记得去'全国企业信用信息公示系统'核对注册地址（很多皮包公司就栽在这）
2. 晚上8点后溜达到中介门店，要是还亮着灯员工在培训，八成是正规军
3. 对比费用时警惕那些'0.5%超低佣金'的，后续隐形收费能让你吐血（海安行情普遍1.5%左右）
【遇到这些话术直接拉黑】
'这套房业主急用钱'——十个有九个在抬价
'明天就有人来交定金'——你转身走人他绝对会挽留
最绝的是有家中介把40年公寓包装成'稀缺学区房'，后来被查才发现连营业执照都是PS的...
建议直接锁定本地老牌中介，像海安房产网这类成立5年以上的，至少不会玩失踪。最近他们推的'交易资金监管'服务就很实用，钱不进中介账户直接由银行托管，买卖双方都安心。
