徐闻三唐村最近成了投资圈的热门话题！这个藏在湛江徐闻县的海滨村落，靠着得天独厚的地理位置，正在上演现实版的'渔村变形记'。
## 海景房价格悄悄翻倍？三唐村的真实行情
走在三唐村的滨海路上，崭新的民宿招牌和施工围挡随处可见。当地中介老陈透露：'去年80万的独栋海景房，现在挂牌价直接飙到120万，就这样还抢破头！'**2022年房价同比暴涨10%**的背后，是深湛高铁开通后带来的广深客群，以及抖音上爆火的'菠萝的海'观光打卡点。
## 下一个三亚？投资客必须知道的3个真相
1. 政府规划的滨海休闲带已经动工，据说要复刻巴厘岛的悬崖酒店风格
2. 徐闻作为海南自贸港'北大门'，跨境免税政策可能辐射到这里
3. 但台风季的房屋维护成本比内陆高30%，这点很多外地买家都忽略了
看着海滩上拍婚纱照的新人，民宿老板阿霞笑着说：'五年前这里连路灯都没有，现在周末不提前订房根本住不上。'不过要提醒的是，跟着旅游热度买房就像冲浪——踩准节奏才能玩得转。
