在徐闻县买房的人，最近都在打听昌茂小区——这个藏在县城核心区的宝藏楼盘到底值不值得入手？作为一个实地踩盘过的老徐闻人，我来给你掰扯掰扯。

**住在这里的三大爽点**

早上送孩子？小区对面就是重点小学。突然头疼脑热？县医院步行只要8分钟。最绝的是下楼拐个弯，大润发超市的霓虹灯已经亮堂堂地等着你。这种‘五分钟生活圈’的便利，在徐闻新楼盘里真不多见。

**比周边贵10%？这钱花在哪了**

去年刚交付的二期园林让人眼前一亮：孩子追着七彩泡泡机疯跑，老人家在紫藤花架下打太极，年轻夫妻下班后在智能健身仓里卷腹——**每平米多付的800块，全在这些细节里**。物业是绿城系的团队，半夜两点报修水管，师傅20分钟就能上门。

**现在入手会不会站岗？**

对比隔壁‘地中海’楼盘动不动3000/㎡的溢价，昌茂当前1.2万/㎡的均价其实很克制。开发商最近暗戳戳搞‘教师节特惠’，公务员和教师群体能拿到98折+车位券。不过要提醒的是，朝西的户型夏天确实晒，看房记得带把遮阳伞。