湛江徐闻这个粤西小城最近可成了香饽饽！走在徐闻街头，随处可见拔地而起的新楼盘和看房团的大巴车。最新成交数据显示，城区新房每平米6000元起步，像滨海新区这样的黄金地段更是飙到了万元门槛——要知道，三年前这里还是一片滩涂呢！

**为什么徐闻突然成了投资热土？**

琼州海峡对岸就是热火朝天的海南自贸港，而徐闻恰好处在咽喉位置。当地中介老陈透露：'自从跨海通道列入国家规划，深圳客商来看房的多了三成。'更关键的是，湛江市政府砸下重金改造徐闻老城区，新建的产业园已经吸引了7家上市公司入驻。

**现在入手会不会高位接盘？**

业内有个有趣现象：徐闻二手房挂牌量最近不增反减，说明业主们都在观望。某房企营销总监私下说：'虽然短期受政策限制涨幅放缓，但等琼州海峡二通道开工，房价至少还有20%空间。'对于刚需族来说，眼下反而是捡漏窗口期——银行现在对新房贷款利率还有15%的优惠呢！