徐闻这个小县城最近可火了！不少精明的投资者都在悄悄抢购当地的小户型房产。为啥？价格实在诱人——同样50万的预算，在广州可能连个厕所都买不到，在徐闻却能拿下整套精装公寓！
$image## 为什么徐闻小户型突然成了香饽饽？
湛江这个滨海小城藏着不少惊喜：15分钟就能到徐闻港，过个海就是海南岛；珊瑚礁保护区每年吸引数十万游客，周边民宿常年一房难求。去年有个深圳来的投资者，花80万买了3套小公寓做短租，旺季时单日租金就能破千！
## 聪明人都在算的这笔账
- **价格洼地**：目前均价还在6000-8000元/㎡，是三亚的1/5
- **稳赚不赔**：县政府正在扩建环岛公路，2025年高铁通车后，到湛江市区只需30分钟
- **双收益模式**：既能等升值转手，又能做旅游短租，去年平均回报率达7.2%
最近有个有趣的现象：不少东北退休老人都组团来看房，有位大连阿姨直言'在这买套小房子，冬天避寒比住酒店划算多了'。要是你也心动，建议重点关注徐闻老城区的翻新项目，这些地段配套成熟，转手速度最快。
