徐闻这个小县城最近可不得了！就在海南岛对面，房价悄悄涨起来了，特别是那些60-90平的小户型新房，现在成了香饽饽。
## 小户型新房为何突然抢手？
去年有个广州客户，花40万在徐闻买了套70平的学区房，今年转手就赚了6万。像这样的案例越来越多——**徐闻小户型新房两年涨了15%**，比大户型涨得还快。
## 三大推手让徐闻房价起飞
1. 高铁要来了！湛江到徐闻的轨道正在铺，以后到海口只要半小时
2. 政府给补贴：外地人买房能享受5%的契税减免
3. 旅游带火楼市：南极村、珊瑚礁这些景点让短租市场火爆
现在徐闻房价还在洼地，80万就能买到精装三房。但本地中介老王提醒：'等高铁站开工，这个价肯定买不到了'。想抄底的得抓紧，春节前开发商都在冲销量，能砍价！
