广东徐闻，这个与海南岛隔海相望的宝藏之地，最近几年突然成了房产市场的香饽饽。特别是去年琼州海峡跨海通道的消息一出，当地中介的朋友圈都快被刷爆了！

## 现在在徐闻买房要准备多少钱？

主城区6000元/㎡就能上车，但要是想住海景房——比如角尾乡那边，价格直接翻倍，得准备1.5万/㎡的预算。最夸张的是城南新区，去年有个楼盘开盘当天就卖光了，现在二手房挂牌价普遍在9000元以上。

## 什么人在买徐闻的房子？

冬天来避寒的东北老铁们绝对是主力军！他们特别钟情海边的房子，租出去年回报率能到8%，比存银行强多了。最近还有个新现象：港口物流公司的高管们开始在工业区周边扫货，据说是因为公司扩建要常驻。

有个真实案例：去年一位哈尔滨的大姐花120万买了套海景房，冬天自住三个月，其他时间做民宿，光租金就收了9万多。这个消息在她们老乡圈传开后，又带过去好几拨看房团...