在广东湛江的最南端，有一个正在悄悄逆袭的小县城——徐闻。这个曾经默默无闻的地方，如今正成为购房者眼中的香饽饽。每到冬季，总能看到拎着行李箱的北方人在这里看房，他们笑着说：'这里的阳光比暖气还舒服！'

徐闻楼市最近两年就像坐上了火箭。特别是海安镇那一带，推开窗户就能看到琼州海峡的碧波荡漾。**5000-10000元/㎡**的价格区间里，藏着不少性价比超高的海景房。有个从北京来的退休教师，去年花60万买了套80平的海景房，现在每天在阳台上喝茶看海，逢人就夸这笔买卖值。

县城中心的楼盘则是另一番景象。超市、学校、医院都在步行范围内，特别适合家里有孩子的家庭。有意思的是，这里的楼盘都不追求高密度，**平均容积率只有2.0左右**，住起来比大城市舒坦多了。

现在最精明的投资者都在盯着徐闻。相比一海之隔的海南，这里的房价简直是白菜价，但配套一点不含糊。随着湛江到海口高铁的规划落地，嗅觉敏锐的温州炒房团已经开始组团来看房了。要我说，现在入手徐闻房产，就像十年前买三亚的房子，指不定哪天就翻倍了！