站在徐闻天海湾的沙滩上，咸湿的海风扑面而来，远处几艘渔船随着波浪轻轻摇晃。这片曾经安静的渔村，如今正悄然变身为炙手可热的置业新宠。

这里的海景房确实有些特别。从50平米的一居室到180平米的四居室，几乎每套房子都像精心设计的观景台。特别是那些带有落地窗的户型，躺在床上就能看到朝阳从海平面跃起。房价嘛，80万起步，高端项目的要价能突破200万——这个价格，放在五年前当地人想都不敢想。

为什么投资者会对这个粤西小城趋之若鹜？15分钟到徐闻港的交通优势功不可没。更关键的是，随着粤西经济带的崛起，这里的房价就像退潮时搁浅的贝壳，迟早要被上涨的潮水重新带走。去年8%的涨幅和4-5%的租金回报率，或许只是个开始。