站在徐闻县城街头，海风裹挟着咸湿的空气扑面而来。这座被阳光偏爱的广东小城，正悄然成为珠三角外溢购房者的新宠。与动辄数万的沿海房价相比，徐闻的楼市简直像当地菠萝一样实惠——县城周边和新兴开发区的中小户型，均价还不到省内其他滨海城市的一半。
沿着滨海大道往东，海景公寓的售楼处总是人头攒动。5000元/㎡的起价，让看房人忍不住掏出计算器反复核对。而城西那片正在生长的电梯洋房群更像个意外惊喜，4500元/㎡的均价还带着精装修，配套超市和幼儿园的规划图就挂在销售中心最显眼的位置。当地朋友神秘兮兮地透露，这些项目不仅能享受购房补贴，有些开发商还偷偷搞着首付分期的把戏。
不过便宜归便宜，跟着看房团转悠的刘阿姨道出了真谛：'产权证要盯紧开发商公章，工地围墙外的荒地说不定明年就变学校。'她手里攥着三个楼盘的宣传单，正在比较哪个离规划中的海鲜市场更近。毕竟在这个连红绿灯都数得过来的小城，一条新修的道路就足以改变某个街区的命运。
