## 徐闻房价涨得有多猛？

走在徐闻街头，房产中介的红色价签几乎每周都在刷新。这个曾经默默无闻的广东小县城，如今新房报价已经站上**5000-8000元/㎡**区间。朋友老陈去年在徐闻港附近买的二手房，半年就涨了15%——这收益率比很多理财产品都诱人。

## 是什么在推高徐闻房价？

三年前徐闻高铁站开通那天，本地人就预感到要变天。现在从湛江市区过来只要40分钟，深圳买家周末来看房的越来越多。更别说那些冲着**热带气候**和**长寿之乡**名头来的北方退休族，他们直接拉高了海景房的需求。教育局的朋友透露，光是去年就有6所新学校开工建设，医疗中心二期马上要封顶，这些配套就像给房价打了强心针。

## 现在上车还来得及吗？

海南自贸港的东风确实让徐闻吃到红利。做物流生意的王老板算过账：同样100万的预算，在海南连个单身公寓都勉强，在徐闻却能买到带花园的三居室。虽然最近调控风声渐紧，但徐闻土地拍卖市场依然火热，开发商用真金白银投票——上个月老城区地块溢价率竟然冲到**89%**。要是你在犹豫，不妨看看徐闻在建的跨海通道进度，这个超级工程可能会改写整个琼州海峡北岸的房价地图。