漫步在徐闻街头，那些挂着"吉屋出售"招牌的老房子和新楼盘交织在一起，勾勒出这座海滨小城独特的房产图景。作为湛江的"南大门"，徐闻的二手房市场就像当地特色的菠萝蜜，外表朴实却内藏甜香。

城东新区拔地而起的高楼群里，三居室最受年轻家庭青睐。推开窗户就能看见红树林的景观房，单价虽然要6500元左右，但周末看房的人总是络绎不绝。相比之下，老城区的骑楼改造房倒是别有一番风味——60多平的两居室，价格往往能砍到40万以内，成了不少创业年轻人的首选。

说来有趣，最近几个月的成交数据显示，靠近湛江实验学校徐闻分校的那些房源，从挂牌到签约平均只要两周时间。有位中介朋友告诉我，上个月有套学区房上午刚挂牌，下午就收到三个报价，业主最后反而挑花了眼。

要是你也想在徐闻安家，可得擦亮眼睛。那些经历过台风季的老房子，墙角有没有水渍？产权证上的面积和实际使用是否一致？海鲜市场的气味会不会飘进阳台？这些问题，可能比砍下几万块钱更重要。找家中介公司喝茶聊天时，不妨多问问这些细节。毕竟在徐闻，买房子就像找对象，光看外表可不行。