提起徐闻县的小区，最近可是火得不行！每天都有络绎不绝的看房团，把售楼处挤得水泄不通。这个曾经不起眼的县城，如今摇身一变成了置业新宠。

## 为什么徐闻小区突然这么抢手？

上周陪朋友去碧海花园看房，直接被震撼到了——270度海景阳台，下楼就是绵延数公里的金色沙滩。更让人惊喜的是，小区对面就是新开的双语幼儿园，隔壁三甲医院正在打地基。难怪销售说，这里的房源放出来三天就抢光。

金海湾的业主王姐告诉我，她去年以每平8000元入手，现在周边二手房已经涨到1.2万。『当时看中这里15分钟直达高铁站，没想到还赚了』，她笑得合不拢嘴。

## 买徐闻房子这些坑千万别踩

不过要提醒各位，上个月就有购房者吃了大亏。某楼盘宣传的『地铁规划中』，其实根本不在市政蓝图里。记住一定要查验：

- 开发商营业执照原件

- 建设用地规划许可证

- 商品房预售许可证

最好在工作日下午去实地转转，看看物业管理是否到位。我见过有个小区喷泉池漂着塑料袋，这种细节最能反映真实服务水平。

最近徐闻政府刚发布规划，要投入5个亿升级片区配套。现在入手，说不定能赶上下一波升值红利。但切记：买房不是抢白菜，做好功课才能捡到宝！